作者：管理员
19年购房，至今3年未动工
项目负责人涉黑，房贷每月都在扣...
阜阳这些购房者够惨...
近日，有网友在政府留言板留言关于阜南县田集镇阜城别院三年未交房问题：
尊敬的领导，我是安徽阜南县田集镇居民，一九年在田集阜城别院购买一套房，说年底交房，现在距今已经三年，到现在房子未动工，已烂尾状态，已跟镇政府说了多次，次次敷衍，杳无音信，房贷每月都在扣，房子迟迟不动工。望领导关心，谢谢
虽然目前为止尚未得到官方回复，
但2020年的一条回复却可以看出端倪：
负责人因个人涉黑
项目账户被冻结
另外两名股东接盘
...
网友投诉：
我们是田集镇阜城别院8号楼的业主，原合同为19年12月交房，如今10个多月过去了，依旧不按期交房，并且用各种借口敷衍欺瞒业主，想尽办法逃脱责任，目前交房依旧遥遥无期，阜南县政府让我们找镇政府，镇政府让我们找开发商，一直在推脱责任，请书记帮忙推动解决，谢谢
网友，您好。您在人民网给市委书记留言反映“田集镇阜城别院延期交房”问题，阜阳市委高度重视，及时安排阜南县委办理。现将办理情况回复如下：
经查，2018年，您在阜南县田集镇阜城别院购置一套房屋，原合同为2019年12月交房，由于阜城别院项目负责人韩某水因个人涉黑问题于2019年8月被阜南县公安局批捕关押，该项目账户被冻结，无法正常运营，导致无法按期交房。经田集镇政府与县公安局专案组协调，县公安局专案组已请审计单位对该项目进行审计，近期将出具审计结果。现有阜城别院另外两名股东接盘，待县公安局专案组根据审计结果依法出具接盘手续后，该项目就能正常进行，预计交房时间在2021年5月1日前。
工作人员与您联系反馈，您表示理解。感谢您对我们工作的关注与支持。如有疑问，请与阜南县田集镇政府联系。
暴雷不断！买房首选品牌房企！
据悉，今年已有不少房企因为资金链断裂宣告破产。
这些沿用传统高杠杆快跑模式发展的中小房企正面临着凛冬的生死考验！
阜阳也有多处烂尾项目的业主的合法权益亟待维护：
阜阳这些有问题的楼盘，大部分都是一个原因：资金问题；
但同样是资金问题，阜阳却有同昇、纵联这种积极自救的，难关过后还能翻身；
也有像上面一些房企摆烂的，还请各位能够得个教训。
中小房企生存不易，买房谨慎
相反，在中小房企不断抛售、破产的时候，大型房企却在大规模拿地，成交金额、成交面积等都在创历史新高。
毕竟，大型房企能通过低成本融资获得更高的盈利空间，而中小房企的日子则会相对艰难。
部分房企也会逐步退出房地产经营领域，与此同时，更多中小房企将会选择和大型房企合作发展，谋求进一步的发展空间。
实力房企更值得信赖
很多人买房最怕遇到的事情就是一些小开发商资金出现问题，导致楼盘烂尾，购房者半辈子积蓄可能打了水漂，即便可以赔偿，但维权之路何其漫长？
资金雄厚，实力强劲的大品牌开发商则一般不会出现这种问题，这颗定心丸比房价便宜几万块更有价值。
以阜阳为例，资金实力雄厚的房企如 置地、新华、乐富强等交房品质一般有口皆碑，而国企高速地产、央企背景保利等房企同样具有交房保障。
另外，大品牌开发商实力雄厚，在材料上，大品牌开发商使用好材料的可能性更高；从设计上来说，大品牌开发商更有能力和资金在商业配套、景观设计等方面投入开发。
品牌房企物业更好
当前的市场，早已不是只需容身之处的居住需求，更注重生活品质，这时候一个好的物业则显得额外的重要。
真正的精致生活居所不仅在于硬件设施的完美与奢华，更在于提供全面的增值服务。
相对于小房企，大品牌房企更加注重后期管理和服务，物业质量较高，大品牌开发商在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面做得更好。
结语
买房需谨慎，还是要相信实力较雄厚的品牌房企，不然血汗钱付之东流，真是得不偿失！
而对于正在摆烂的房企项目，此前有我们网友留言所说颇为中肯：
“最后来解决问题的还是开发商，真正的解决渠道应是政府作为，出面协调开发商，在不违反法律法规政策的前提下，政府了解实际情况能帮就帮一把，度过难关，解决交房，实现多赢！”
来源： 综合自网络
