总揽金2.96亿元！

共计成交162.76亩安置用地！

荣信地产182万/亩

摘得颍东【2021】-14号宗地！

颍东成效中学东侧地块与颍州大学城地块

均转挂牌！

颍东【2021】-4号地再次流拍

1、成交详情：

转挂牌

2、地块位置：

该地块位于颍东新城区内，是一宗商住用地。该地块此前也被大家认为是京东的内定地块，但在6月3日的土拍中却并没有成功出让。还有小道消息传出称万创将会和京东合作开发该项目。从位置上看，这两宗地块处于岳家湖东北角，紧邻东湖世纪城二期，就在成效中学新校区东侧。

3、宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府和市房管局负责监督落实。

颍州区【2021】-4号大学城地块转挂牌

1、成交详情：

转挂牌

2、地块位置分析：

该地块周边被一众学校环绕，位于大学城范围内，十七中、南京路二小、学村二小、阜阳学村第一中学、阜阳师范大学、幼儿师范学校，且周边竞品距离较远，地理位置十分优越。地块一规划12000平米商业全部自持；整个项目需配建10000平米安置房，政府以5200元/平米回购。

3、宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据颍州区政府函，竞得人须在地块一内配建并自持计容总建筑面积不少于12000平方米的商业建筑，不得对外销售，自持部分须自主经营。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（3）依据颍州区政府函，竞得人须在地块内建设安置房，颍州区政府以5200元/平方米的综合价格回购地上计容建筑面积不少于1万平方米的整栋住宅用于安置，等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。

荣信地产182万/亩摘得颍东【2021】-14号安置地

1、成交详情：

荣信地产以182万/亩竞得编号[2021]-14号地块，总价2.96亿元，溢价率10.3%，楼面价1365.14元/㎡。

2、地块位置分析：

[2021]-14号宗地位于颍东新城区位置，是一宗纯安置用地。地块在目前现有临颍佳苑两侧，南侧就是悦湖公馆。

3、宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一或地块二内配置不少于9个班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。此条款由颍东区政府负责监督落实。

（3）依据颍东区政府函，颍东区政府以5100元/平方米的综合价格对该宗地的地上计容建筑面积（不含幼儿园）予以全部回购用于安置，地下车库及相关设施无偿提供给颍东区政府；安置房建设须采用装配式进行设计和施工，应满足相关规范及标准。